住宅ローン乗換はメリットは何でしょうか？年金利が今2.475％ですが、1.175％の金利の提案を受け検討中です 今の金利は固定なですか？変動の２．４７５と変動の１．１７５を比べるなら、後者が有利なは分かりますよね？結局総支払額は全期間固定金利じゃないと分からないです

また、月々の返済額をもっと上げ、短くするも検討していますが、繰り上げ返済とどちらが得でしょうか まず、金利選択において「変動と固定、得」は、借りた後の金利がどのように変動するかで決まりますから、事前に誰も判りません

確かに、変動は２パーセント台で、固定は３パーセント台 なんとも言えませんよ？変動は文字通り「変動」で金融情勢によってどうなるか分らない（極端にしないでしょうけど）ですし、固定でも5年固定、10年固定でその後は変動へ切り替えとかありますし

毎月繰り上げ返済したがいいですか？手数料はかかりません 繰り上げ返済をすると，短縮されますので，金利が上昇するか否かに関わらず利息の支払い分が軽減され，メリットが出ます